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Avenue de Canet 34230 Le Pouget

Maison · étage 0 · 127 m² · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 25 j)

A énergieA GESn° 2634E2362321A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface127 m²
Construction2023
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation31 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé554 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 760 €/m² à Le Pouget (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen350 796 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation342 096 – 401 591 €
Soit2 926 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/20254 Che Des Combes 34230 Le PougetMaison63 m²170 000 €2 698
05/12/20254 Che Des Combes 34230 Le PougetMaison26 m²170 000 €6 538
23/05/202517 T Av De Canet 34230 Le PougetMaison125 m²352 100 €2 817
12/03/202510 Rue De La Carriere 34230 Le PougetMaison130 m²398 400 €3 065
20/02/202512 Lot Le Mas De L Aubun 34230 Le PougetMaison90 m²304 530 €3 384
11/12/202411 Av De Canet 34230 Le PougetMaison57 m²139 000 €2 439
09/12/20242 Che Des Abattoirs 34230 Le PougetMaison65 m²232 345 €3 575
03/10/20246126 F Les Horts-Hauts 34230 Le PougetAppartement60 m²132 600 €2 210
12/07/20248 Rue De La Carriere 34230 Le PougetMaison102 m²304 550 €2 986
13/03/202411 Les Horts-Hauts 34230 Le PougetMaison76 m²271 686 €3 575
19/12/20236080 F Che Des Abattoirs 34230 Le PougetMaison80 m²200 000 €2 500
30/10/202319 B Av De Canet 34230 Le PougetMaison100 m²290 000 €2 900
30/10/202327 Av De Canet 34230 Le PougetMaison117 m²285 800 €2 443
17/10/202310 Les Horts-Hauts 34230 Le PougetMaison106 m²388 230 €3 663