Signal Vente

11 Rue du Maréchal Murat 34170 Castelnau-le-Lez

Maison · étage 0 · 75 m² · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 24 j)

C énergieA GESn° 2634E2360814B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface75 m²
Construction1989
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation147 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 259 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 917 €/m² à Castelnau-le-Lez (147 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen366 317 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation337 011 – 395 622 €
Soit4 917 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202513 Rue Des Gladiateurs 34170 Castelnau-le-LezAppartement49 m²159 420 €3 253
15/12/20253 Rue Du Marechal Bernadotte 34170 Castelnau-le-LezMaison88 m²425 000 €4 830
23/10/202518 Rue Des Vestales 34170 Castelnau-le-LezMaison103 m²364 000 €3 534
23/09/20257 Av Des Sabines 34170 Castelnau-le-LezMaison130 m²548 320 €4 218
28/08/202520 Rue Titus 34170 Castelnau-le-LezMaison74 m²330 000 €4 459
26/08/202514 Av Des Apollons 34170 Castelnau-le-LezAppartement49 m²166 550 €3 399
20/08/202515 Rue Du Marechal Ney 34170 Castelnau-le-LezMaison95 m²380 000 €4 000
13/08/202515 Rue Des Gladiateurs 34170 Castelnau-le-LezAppartement52 m²130 720 €2 514
31/07/202512 Rue Des Gladiateurs 34170 Castelnau-le-LezMaison90 m²286 253 €3 181
21/07/202514 Rue Du Marechal Lefevre 34170 Castelnau-le-LezMaison111 m²550 000 €4 955
16/07/202531 Rue Des Jardins De Cleopatre 34170 Castelnau-le-LezMaison60 m²265 000 €4 417
25/06/20258 Rue Du Marechal Marmont 34170 Castelnau-le-LezMaison85 m²350 000 €4 118
04/03/20256 Imp Des Cupidons 34170 Castelnau-le-LezMaison130 m²490 000 €3 769
28/12/202413 Rue Des Gladiateurs 34170 Castelnau-le-LezAppartement49 m²179 000 €3 653
02/12/20249 Rue Du Clos Des Chenes 34170 Castelnau-le-LezMaison161 m²350 000 €2 174