Signal Vente

17 place henri matisse 34130 Saint-Aunès

Maison · 144 m² · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 24 j)

A énergieA GESn° 2634E2355017C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface144 m²
Construction2019
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation56 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé959 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 081 €/m² à Saint-Aunès (58 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen586 032 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation571 498 – 670 889 €
Soit4 326 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/10/2025165 Av Frederic Bazille 34130 Saint-AunèsMaison83 m²372 520 €4 488
28/07/2025101 Av Pablo Picasso 34130 Saint-AunèsAppartement56 m²232 055 €4 144
30/06/202543 Rue Paul Cezanne 34130 Saint-AunèsMaison141 m²490 000 €3 475
30/06/202551 Av Pablo Picasso 34130 Saint-AunèsAppartement41 m²204 980 €5 000
27/03/202551 Av Pablo Picasso 34130 Saint-AunèsAppartement60 m²283 990 €4 733
21/01/20257 Pas Du Fusain 34130 Saint-AunèsMaison103 m²419 200 €4 070
11/10/202451 Av Pablo Picasso 34130 Saint-AunèsAppartement41 m²196 520 €4 793
08/10/202451 Av Pablo Picasso 34130 Saint-AunèsAppartement60 m²295 000 €4 917
05/06/202451 Av Pablo Picasso 34130 Saint-AunèsAppartement60 m²304 750 €5 079
22/01/20248 Pl Suzanne Ballivet 34130 Saint-AunèsMaison89 m²416 000 €4 674
12/01/202451 Av Pablo Picasso 34130 Saint-AunèsAppartement80 m²344 650 €4 308
22/12/2023101 Av Pablo Picasso 34130 Saint-AunèsAppartement23 m²121 780 €5 295
21/11/2023101 Av Pablo Picasso 34130 Saint-AunèsAppartement39 m²203 700 €5 223