Signal Vente

182 Chemin de la Jalaguiere 34190 Laroque

Maison · étage 0 · 102 m² · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 24 j)

F énergieC GESn° 2634E2354904T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface102 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation387 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 559 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 151 €/m² à Laroque (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen219 402 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation175 609 – 206 150 €
Soit1 871 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/09/2025260 Che Des Asphodeles 34190 LaroqueMaison205 m²485 000 €2 366
05/09/202514 Che Du Point Du Jour 34190 Moulès-et-BaucelsMaison92 m²255 000 €2 772
08/08/20259001 Rte De Jalaguieres 34190 GangesMaison205 m²323 000 €1 576
07/07/20251171 Che Des Promeneurs 34190 LaroqueMaison230 m²183 000 €796
26/05/20255454 Che Des Promeneurs 34190 LaroqueMaison180 m²425 625 €2 365
28/12/20245324 Jalaguiere 34190 Moulès-et-BaucelsMaison20 m²115 560 €5 778
19/12/20245529 F Cc Chemin Des Broues 34190 Moulès-et-BaucelsMaison140 m²365 000 €2 607
26/09/20242512 Che De La Jalaguiere 34190 Moulès-et-BaucelsMaison105 m²406 450 €3 871
23/08/2024910 Chem Des Promeneurs 34190 LaroqueMaison116 m²303 000 €2 612
05/04/2024740 Chem Des Promeneurs 34190 LaroqueMaison125 m²369 800 €2 958
04/12/20235313 F Che Des Asphodeles 34190 LaroqueMaison92 m²190 800 €2 074