Signal Vente

1 Impasse Lamartine 34410 Sauvian

Maison · étage 0 · 98 m² · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 24 j)

D énergieD GESn° 2634E2352514V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface98 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation222 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 435 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 808 €/m² à Sauvian (73 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen274 622 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation245 073 – 287 694 €
Soit2 724 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20251 Imp Saint Pierre 34410 SauvianMaison97 m²316 000 €3 258
16/12/202511 B Rue Du Bel Air 34410 SauvianMaison92 m²357 300 €3 884
08/12/20257 Rue De La Grangette 34410 SauvianAppartement40 m²128 000 €3 200
06/11/20252 A Rue De L Aramon 34410 SauvianMaison86 m²365 000 €4 244
30/10/20254 All Du Grenache 34410 SauvianMaison78 m²266 000 €3 410
30/09/20254 All Alphonse Daudet 34410 SauvianMaison110 m²180 235 €1 639
25/07/20257 Rue De La Grangette 34410 SauvianAppartement40 m²154 000 €3 850
11/07/20255459 Che De Mazeilles 34410 SauvianMaison73 m²20 000 €274
30/06/202512 Rue Des Vendanges 34410 SauvianMaison128 m²361 000 €2 820
20/06/20257 Rue De La Grangette 34410 SauvianAppartement42 m²125 000 €2 976
18/04/202510 Rue De L Avenir 34410 SauvianMaison61 m²90 000 €1 475
18/04/202510 Rue De L Avenir 34410 SauvianMaison26 m²90 000 €3 462
31/01/20254 Rue David D Angers 34410 SauvianMaison163 m²360 000 €2 209
18/10/20246 Rue De La Republique 34410 SauvianMaison88 m²289 000 €3 284
14/10/20249 T Rue De L Aramon 34410 SauvianMaison140 m²442 000 €3 157