Signal Vente

17 Rue du Hameau de Sipiere 34360 Cébazan

Maison · 132 m² · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 25 j)

A énergieA GESn° 2634E2346593C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface132 m²
Construction2022
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation44 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé738 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/09/2026maison–132 m²AA3745

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 447 €/m² à Cébazan (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen191 004 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation186 267 – 218 661 €
Soit1 534 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/202521 Av De Beziers 34360 CébazanMaison194 m²172 000 €887
05/09/20255106 Gr Grand Rue 34360 CébazanMaison90 m²79 000 €878
06/08/20259 Rue Du Hameau Sipieres 34360 CébazanMaison80 m²210 000 €2 625
11/06/202511 Rue Du Porche 34360 CébazanMaison35 m²52 000 €1 486
11/06/20251 Rue Du Quartier Neuf 34360 CébazanMaison72 m²201 825 €2 803
05/05/202529 Av De Beziers 34360 CébazanMaison115 m²185 000 €1 609
03/03/20256324 F Rue De La Fontaine 34360 CébazanMaison78 m²31 200 €400
10/02/20259 B Rue Du Hameau Sipieres 34360 CébazanMaison90 m²192 370 €2 137
17/01/20255046 Gr Grand Rue 34360 CébazanMaison55 m²35 000 €636
01/10/20249 Rue Du Hameau Sipieres 34360 CébazanMaison80 m²195 000 €2 438
26/04/20246 Lot Lo Daro 34360 CébazanMaison102 m²240 200 €2 355
05/02/20246269 Rue Du Clapas 34360 CébazanMaison94 m²232 000 €2 468
05/12/20232 Lot Le Chardonnay 34360 CébazanMaison140 m²277 000 €1 979
22/11/202323 Av De Beziers 34360 CébazanMaison110 m²83 000 €755