Signal Vente

22 Rue de la Ville 34700 Soubès

Maison · 132 m² · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 25 j)

D énergieD GESn° 2634E2343653A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface132 m²
Construction1900
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux4

Performance énergétique

Consommation160 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 029 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 756 €/m² à Soubès (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen364 619 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation325 386 – 381 975 €
Soit2 673 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/11/20257 Mte Du Chateau 34700 SoubèsMaison30 m²149 400 €4 980
27/10/202512 Rue De La Ville 34700 SoubèsMaison125 m²204 750 €1 638
23/07/20253 Che Vieux 34700 SoubèsMaison80 m²160 000 €2 000
11/07/202511 Rue De La Ville 34700 SoubèsMaison66 m²60 000 €909
30/06/202549 Che De La Baume 34700 SoubèsMaison80 m²316 360 €3 955
19/06/202519 B Rue Des Barrys 34700 SoubèsMaison57 m²154 000 €2 702
17/06/20257 Rue Du Buffadou 34700 SoubèsMaison150 m²147 760 €985
05/02/2025Quissac 34700 SoubèsMaison80 m²311 600 €3 895
05/02/2025798 Che D'aubaygues 34700 SoubèsMaison65 m²311 600 €4 794
16/12/20244 Che Des Garennes 34700 SoubèsMaison35 m²190 000 €5 429
30/09/20243 Pl De La Fontaine 34700 SoubèsMaison47 m²49 200 €1 047
27/09/202411 Rue Du Buffadou 34700 SoubèsAppartement30 m²125 000 €4 167
20/08/20245091 Le Village 34700 SoubèsMaison66 m²178 200 €2 700
29/12/20239 Pl De La Fontaine 34700 SoubèsMaison130 m²166 500 €1 281