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1 Chemin des Sophoras 34170 Castelnau-le-Lez

Maison · étage 0 · 167 m² · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 25 j)

C énergieA GESn° 2634E2343407O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface167 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation119 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 187 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 917 €/m² à Castelnau-le-Lez (147 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen820 156 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation754 543 – 885 768 €
Soit4 917 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202514 B Che Des Oliviers 34170 Castelnau-le-LezMaison72 m²510 000 €7 083
05/12/202518 Che Des Chenes 34170 Castelnau-le-LezAppartement49 m²296 900 €6 059
25/11/20254 Av Melusine 34170 Castelnau-le-LezMaison136 m²559 750 €4 116
17/11/20255 Imp Des Sorbiers 34170 Castelnau-le-LezMaison144 m²650 000 €4 514
05/11/202531 Av De La Moutte 34170 Castelnau-le-LezMaison110 m²405 000 €3 682
27/10/202553 B Av Des Centurions 34170 Castelnau-le-LezAppartement20 m²585 000 €29 250
27/10/202553 B Av Des Centurions 34170 Castelnau-le-LezAppartement110 m²585 000 €5 318
19/09/202523 Che Des Chenes 34170 Castelnau-le-LezAppartement60 m²550 000 €9 167
29/08/20259 Che Des Oliviers 34170 Castelnau-le-LezMaison160 m²832 200 €5 201
28/08/202545 Av Des Centurions 34170 Castelnau-le-LezAppartement90 m²454 000 €5 044
11/07/20259001 Che Des Sophoras 34170 Castelnau-le-LezMaison120 m²490 000 €4 083
07/07/202516 Rue Des Tribuns 34170 Castelnau-le-LezMaison93 m²600 000 €6 452
13/06/20251 Imp Des Sorbiers 34170 Castelnau-le-LezMaison220 m²885 760 €4 026
07/05/20254 Rue Morgane 34170 Castelnau-le-LezMaison181 m²623 770 €3 446
29/04/202545 Av Des Centurions 34170 Castelnau-le-LezAppartement57 m²340 500 €5 974