Signal Vente

28 Rue Frédéric Mistral 34280 La Grande-Motte

Appartement · étage 3 · 37 m² · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 25 j)

E énergieC GESn° 2634E2343210Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

69
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface37 m²
Construction1972
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation299 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 319 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/09/2026appartement225 m²CA12161
16/07/2026appartement022 m²CC7733
17/03/2026appartement522 m²CA18518

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 612 €/m² à La Grande-Motte (828 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen209 328 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation177 175 – 207 988 €
Soit5 163 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202575 All Du Vaccares 34280 La Grande-MotteAppartement21 m²110 650 €5 269
30/12/2025113 All Du Vaccares 34280 La Grande-MotteAppartement35 m²67 500 €1 929
23/12/2025400 Pl Des Cosmonautes 34280 La Grande-MotteAppartement37 m²277 800 €7 508
22/12/2025136 Rue Frederic Mistral 34280 La Grande-MotteAppartement20 m²108 000 €5 400
22/12/2025148 Av Pierre Racine 34280 La Grande-MotteAppartement25 m²95 000 €3 800
19/12/202539 Pl Paul Valery 34280 La Grande-MotteAppartement67 m²300 000 €4 478
19/12/2025248 Pl Des Tritons 34280 La Grande-MotteAppartement87 m²930 000 €10 690
18/12/2025113 Pl Paul Valery 34280 La Grande-MotteAppartement46 m²276 000 €6 000
17/12/202545 Av Pierre Racine 34280 La Grande-MotteAppartement29 m²214 536 €7 398
16/12/202596 All Saint Augustin 34280 La Grande-MotteAppartement44 m²195 000 €4 432
16/12/2025148 Av Pierre Racine 34280 La Grande-MotteAppartement31 m²120 000 €3 871
16/12/2025248 Pl Des Tritons 34280 La Grande-MotteAppartement48 m²560 000 €11 667
16/12/2025182 Av Pierre Racine 34280 La Grande-MotteAppartement46 m²224 000 €4 870
15/12/2025Av De Melgueil 34280 La Grande-MotteAppartement25 m²147 850 €5 914
11/12/2025137 Av Pierre Racine 34280 La Grande-MotteAppartement44 m²162 000 €3 682