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15 Impasse des Sorbiers 34170 Castelnau-le-Lez

Maison · étage 0 · 199 m² · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 25 j)

C énergieA GESn° 2634E2341419C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface199 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation135 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 922 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 917 €/m² à Castelnau-le-Lez (147 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen978 483 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation900 204 – 1 056 762 €
Soit4 917 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202518 Che Des Chenes 34170 Castelnau-le-LezAppartement49 m²296 900 €6 059
17/11/20255 Imp Des Sorbiers 34170 Castelnau-le-LezMaison144 m²650 000 €4 514
27/10/20253 All Des Pins 34170 Castelnau-le-LezMaison136 m²838 800 €6 168
19/09/202523 Che Des Chenes 34170 Castelnau-le-LezAppartement60 m²550 000 €9 167
29/08/20259 Che Des Oliviers 34170 Castelnau-le-LezMaison160 m²832 200 €5 201
11/07/20259001 Che Des Sophoras 34170 Castelnau-le-LezMaison120 m²490 000 €4 083
13/06/20251 Imp Des Sorbiers 34170 Castelnau-le-LezMaison220 m²885 760 €4 026
03/06/20254 Che Des Acacias 34170 Castelnau-le-LezMaison138 m²510 000 €3 696
21/02/2025107 B Rue Des Sycomores 34170 Castelnau-le-LezMaison137 m²1 150 720 €8 399
20/02/202521 Av Des Centurions 34170 Castelnau-le-LezAppartement35 m²184 200 €5 263
20/02/202582 Rue Des Sycomores 34170 Castelnau-le-LezMaison182 m²660 000 €3 626
10/02/202521 Av Des Centurions 34170 Castelnau-le-LezAppartement64 m²150 000 €2 344
17/01/202519 Av Des Centurions 34170 Castelnau-le-LezAppartement70 m²298 000 €4 257
13/12/202411 B Che Des Sophoras 34170 Castelnau-le-LezMaison120 m²497 830 €4 149
13/12/20245 All Des Ifs 34170 Castelnau-le-LezMaison169 m²518 000 €3 065