Signal Vente

151 Rue de Verdun 34400 Lunel

Appartement · étage 0 · 46 m² · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 25 j)

A énergieA GESn° 2634E2340485E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface46 m²
Construction2020
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation56 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé414 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 930 €/m² à Lunel (226 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen133 901 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation130 580 – 153 290 €
Soit3 106 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025175 Rue Du Foyer 34400 LunelAppartement25 m²82 000 €3 280
08/12/2025202 Rue De Verdun 34400 LunelAppartement45 m²129 000 €2 867
03/12/2025100 Che Des Meunieres 34400 LunelMaison63 m²219 940 €3 491
27/11/202597 Rue Du Foyer 34400 LunelMaison60 m²199 000 €3 317
25/11/2025193 Rue Boutonnet 34400 LunelAppartement128 m²246 500 €1 926
10/11/2025137 Rue Lakanal 34400 LunelAppartement48 m²60 000 €1 250
07/11/2025121 Bd De La Republique 34400 LunelAppartement68 m²180 000 €2 647
03/11/202599 Rue Du Tapis Vert 34400 LunelAppartement38 m²99 050 €2 607
24/10/202542 Pas Gambetta 34400 LunelAppartement51 m²105 000 €2 059
14/10/2025123 Av Victor Hugo 34400 LunelAppartement62 m²186 100 €3 002
10/10/2025159 Bd Lafayette 34400 LunelAppartement80 m²380 000 €4 750
09/10/2025138 Av Gal Sarrail 34400 LunelAppartement73 m²132 500 €1 815
18/09/2025271 Rue Henri Reynaud 34400 LunelMaison72 m²170 000 €2 361
09/09/2025110 Av Gal Sarrail 34400 LunelAppartement73 m²155 400 €2 129
05/09/2025178 Bd De La Republique 34400 LunelAppartement57 m²153 000 €2 684