Signal Vente

22 Rue de Provence 34170 Castelnau-le-Lez

Maison · étage 0 · 121 m² · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 25 j)

C énergieC GESn° 2634E2339696V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface121 m²
Construction1989-2000
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation147 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 057 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 917 €/m² à Castelnau-le-Lez (147 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen593 482 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation546 003 – 640 960 €
Soit4 917 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025517 Che Du Sablassou 34170 Castelnau-le-LezAppartement43 m²185 000 €4 302
22/12/2025115 Av De L'aube Rouge 34170 Castelnau-le-LezAppartement65 m²2 700 000 €41 538
18/12/2025475 Rte De Nimes 34170 Castelnau-le-LezAppartement30 m²94 080 €3 136
12/12/2025517 Che Du Sablassou 34170 Castelnau-le-LezAppartement31 m²125 000 €4 032
12/12/2025517 Che Du Sablassou 34170 Castelnau-le-LezAppartement27 m²98 000 €3 630
11/12/2025410 Che Du Sablassou 34170 Castelnau-le-LezAppartement68 m²235 000 €3 456
09/12/2025475 Rte De Nimes 34170 Castelnau-le-LezAppartement37 m²148 500 €4 014
05/12/2025475 Rte De Nimes 34170 Castelnau-le-LezAppartement21 m²84 000 €4 000
26/11/202518 Rue D'aquitaine 34170 Castelnau-le-LezMaison121 m²510 000 €4 215
12/11/20257 Rue D'aquitaine 34170 Castelnau-le-LezMaison107 m²495 000 €4 626
17/10/2025410 Che Du Sablassou 34170 Castelnau-le-LezAppartement70 m²200 000 €2 857
17/10/2025410 Che Du Sablassou 34170 Castelnau-le-LezAppartement67 m²200 000 €2 985
13/10/2025495 Che Du Sablassou 34170 Castelnau-le-LezAppartement43 m²180 000 €4 186
08/10/2025500 Che Du Sablassou 34170 Castelnau-le-LezAppartement45 m²162 000 €3 600
30/09/202520 All Des Lavognes 34170 Castelnau-le-LezMaison89 m²404 130 €4 541