Signal Vente

75 Avenue du Stade 34130 Valergues

Maison · étage 0 · 28 m² · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 25 j)

B énergieA GESn° 2634E2339211E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface28 m²
Constructionaprès 2021
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation98 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé432 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 990 €/m² à Valergues (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen111 720 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation106 894 – 125 484 €
Soit4 150 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/09/2025202 Rue Des Moissons 34130 ValerguesMaison89 m²272 500 €3 062
29/08/202514 Rue Albert Camus 34130 ValerguesMaison112 m²526 000 €4 696
15/07/20252 Rue Joseph Delteil 34130 ValerguesMaison91 m²410 000 €4 505
03/06/2025105 Rue De La Mairie 34130 ValerguesMaison110 m²285 160 €2 592
21/05/2025170 All Claude Marais 34130 ValerguesMaison104 m²390 000 €3 750
19/03/202535 Rue Joseph Delteil 34130 ValerguesMaison93 m²434 000 €4 667
10/02/2025122 Rue Des Carrieres 34130 ValerguesMaison112 m²552 250 €4 931
13/12/202459 Che Des Olivettes 34130 ValerguesMaison99 m²430 000 €4 343
21/06/2024160 Rue La Grande Terre 34130 ValerguesMaison154 m²658 370 €4 275
29/05/20243 Gr Grand Rue 34130 ValerguesMaison60 m²85 000 €1 417
14/05/20241 Av De La Gare 34130 ValerguesAppartement64 m²110 000 €1 719
14/05/20241 Av De La Gare 34130 ValerguesAppartement70 m²230 000 €3 286
30/04/20248 Av De La Gare 34130 ValerguesMaison91 m²437 406 €4 807
18/04/20241 Av De La Gare 34130 ValerguesAppartement64 m²200 000 €3 125
30/01/20243 Rue D Occitanie 34130 ValerguesMaison117 m²494 400 €4 226