Signal Vente

21 Rue de Verdun 34140 Bouzigues

Maison · étage 0 · 203 m² · DPE établi le 13/09/2026 (il y a 26 j)

C énergieC GESn° 2634E2338415O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface203 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation122 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 749 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 029 €/m² à Bouzigues (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen819 096 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation753 568 – 884 623 €
Soit4 029 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202510 Pl De La Victoire 34140 BouziguesMaison37 m²125 000 €3 378
17/12/202521 Rue De La Republique 34140 BouziguesMaison120 m²340 000 €2 833
18/11/202518 Imp De La Pyramide 34140 BouziguesMaison116 m²863 000 €7 440
31/10/20251 Rue Saint Nicolas 34140 BouziguesMaison83 m²290 000 €3 494
26/09/2025180 Che Du Mas D Argent 34140 BouziguesMaison128 m²199 500 €1 559
22/08/2025230 Che De La Fringadelle 34140 BouziguesMaison145 m²785 502 €5 417
19/08/20253 Av Alfred Bouat 34140 BouziguesAppartement43 m²162 925 €3 789
07/08/20254 Rue De Verdun 34140 BouziguesAppartement130 m²290 000 €2 231
24/07/20254 Rue Jean Jaures 34140 BouziguesAppartement20 m²71 000 €3 550
21/05/20255 Rue Sainte Marthe 34140 BouziguesMaison117 m²494 900 €4 230
25/04/20253 Imp De L Hort 34140 BouziguesMaison60 m²45 000 €750
07/03/202536 Gr Grand Rue Etienne Portes 34140 BouziguesAppartement35 m²88 150 €2 519
16/01/202513 Rue De La Republique 34140 BouziguesAppartement42 m²60 000 €1 429
30/12/20241 Imp Bellevue 34140 BouziguesMaison120 m²485 000 €4 042
06/12/20248 Pl De La Victoire 34140 BouziguesMaison66 m²260 000 €3 939