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10 Rue Lou Tarral 34290 Montblanc

Maison · étage 0 · DPE établi le 12/09/2026 (il y a 23 j) · n° 2634E2335794T

D énergie   B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface101 m²
Construction1978-1982
Consommation229 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 521 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 494 €/m² à Montblanc (61 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen250 896 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation223 900 – 262 839 €
Soit2 419 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/2025375 Av De La Paix 34290 MontblancMaison92 m²230 500 €2 505
03/10/20253 Rue Marechal Foch 34290 MontblancMaison64 m²204 090 €3 189
12/09/2025294 B Av De La Paix 34290 MontblancAppartement114 m²532 100 €4 668
23/07/202573 Rue Edouard Herriot 34290 MontblancMaison79 m²257 000 €3 253
13/05/2025450 Av De La Paix 34290 MontblancMaison143 m²323 440 €2 262
12/02/202520 Rue Jean De La Fontaine 34290 MontblancMaison68 m²177 000 €2 603
22/01/20258 Cite Joliot Curie 34290 MontblancMaison106 m²233 000 €2 198
30/12/20241 Rue Sainte Catherine 34290 MontblancMaison87 m²2 600 000 €29 885
30/12/20241 Rue Sainte Catherine 34290 MontblancMaison70 m²2 600 000 €37 143
30/12/20241 Rue Sainte Catherine 34290 MontblancMaison71 m²2 600 000 €36 620
30/12/20241 Rue Sainte Catherine 34290 MontblancMaison74 m²2 600 000 €35 135
30/12/20241 Rue Jean Giono 34290 MontblancMaison64 m²2 600 000 €40 625
30/12/20241 Rue Marechal Foch 34290 MontblancMaison80 m²2 600 000 €32 500
30/12/202413 Rue Marechal Foch 34290 MontblancMaison64 m²2 600 000 €40 625
30/12/202415 Rue Marechal Foch 34290 MontblancMaison80 m²2 600 000 €32 500