Signal Vente

9 Chemin de la Prade 34230 Popian

Maison · étage 0 · 95 m² · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 29 j)

D énergieB GESn° 2634E2324303U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface95 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation222 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 303 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/06/2026maison095 m²CA13735

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 953 €/m² à Popian (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen184 559 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation164 700 – 193 343 €
Soit1 894 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/202535 Av De Laurelle 34230 PopianMaison70 m²235 000 €3 357
04/07/20259 Rue De L Eglise 34230 PopianMaison90 m²239 650 €2 663
25/04/20251 Lot Mas De Combes 34230 PopianMaison128 m²105 000 €820
09/01/202511 Av De Laurelle 34230 PopianMaison110 m²107 000 €973
27/08/202411 Av De Laurelle 34230 PopianMaison110 m²143 820 €1 307
20/06/20243 Rue De La Serre 34230 PopianMaison62 m²187 090 €3 018
05/04/20245 Lot Mas De Combes 34230 PopianMaison105 m²408 500 €3 890
29/03/20247 Av De Laurelle 34230 PopianAppartement114 m²275 000 €2 412
29/03/20247 Av De Laurelle 34230 PopianAppartement80 m²275 000 €3 438
11/03/20241 Lot Mas De Combes 34230 PopianMaison128 m²362 000 €2 828
01/03/20242 Che De La Prade 34230 PopianMaison40 m²105 000 €2 625
05/01/202421 Av De Laurelle 34230 PopianMaison53 m²138 700 €2 617
05/12/20232 Imp Coste Belle 34230 PopianMaison159 m²435 050 €2 736