Signal Vente

11 Rue Maximilien de Robespierre 34725 Saint-André-de-Sangonis

Maison · étage 0 · 79 m² · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 30 j)

B énergieA GESn° 2634E2322675E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface79 m²
Construction1985
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation88 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé858 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 651 €/m² à Saint-André-de-Sangonis (64 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen209 694 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation200 635 – 235 528 €
Soit2 757 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202518 Rue Jean Moulin 34725 Saint-André-de-SangonisMaison88 m²307 741 €3 497
12/12/202530 Rue Verlaine 34725 Saint-André-de-SangonisMaison72 m²245 000 €3 403
28/10/20251 Rue De La Parage Basse 34725 Saint-André-de-SangonisMaison74 m²190 000 €2 568
06/08/202521 Rue De La Parage Basse 34725 Saint-André-de-SangonisMaison72 m²160 000 €2 222
08/07/2025361 Rue Verlaine 34725 Saint-André-de-SangonisMaison72 m²247 450 €3 437
26/05/202512 Rue Verlaine 34725 Saint-André-de-SangonisMaison72 m²126 000 €1 750
05/03/202513 Rue De Carabottes 34725 Saint-André-de-SangonisMaison88 m²272 550 €3 097
11/02/202511 Rue Lamartine 34725 Saint-André-de-SangonisMaison110 m²275 900 €2 508
29/01/202526 Rue Voltaire 34725 Saint-André-de-SangonisMaison65 m²162 605 €2 502
09/12/20243 All Jean De La Bruyere 34725 Saint-André-de-SangonisMaison130 m²323 000 €2 485
16/10/202436 Rue Sous Les Aires 34725 Saint-André-de-SangonisMaison88 m²260 000 €2 955
22/05/202420 Rue Voltaire 34725 Saint-André-de-SangonisMaison65 m²160 225 €2 465
26/03/20243 Rue Voltaire 34725 Saint-André-de-SangonisMaison79 m²127 800 €1 618
04/12/20234 Rue De La Parage Basse 34725 Saint-André-de-SangonisMaison72 m²225 700 €3 135