Signal Vente

7 Rue des Aubes 34270 Vacquières

Maison · étage 0 · 145 m² · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 29 j)

D énergieB GESn° 2634E2322525K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface145 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation220 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 413 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 224 €/m² à Vacquières (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen467 480 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation417 179 – 489 732 €
Soit3 127 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202570 Rue Des Horts Naous 34270 VacquièresMaison99 m²375 000 €3 788
09/12/202510 Rte Du Moulin A Vent 34270 VacquièresAppartement85 m²155 000 €1 824
04/12/202574 Rue Des Horts Naous 34270 VacquièresMaison99 m²329 500 €3 328
27/10/20253 Rue Des Mesanges 34270 VacquièresMaison76 m²337 580 €4 442
23/09/20252 Che Du Camp Des Rossignols 34270 VacquièresMaison103 m²297 300 €2 886
22/09/20253 Rte Du Brestalou 34270 VacquièresMaison44 m²109 440 €2 487
02/09/20252 Rue De La Roque 34270 VacquièresMaison105 m²330 270 €3 145
09/05/20256 Rte Des Verriers 34270 VacquièresMaison140 m²336 000 €2 400
16/04/202518 Rue Du Four 34270 VacquièresMaison150 m²258 000 €1 720
10/04/202536 Rte Du Moulin A Vent 34270 VacquièresMaison82 m²553 000 €6 744
26/03/20252 Rte Du Mas De Gare 34270 VacquièresMaison68 m²80 000 €1 176
07/06/202417 Rte Du Moulin A Vent 34270 VacquièresMaison140 m²404 120 €2 887
02/02/202419 Rue De L'ancien Courrier 34270 VacquièresMaison95 m²210 000 €2 211