Signal Vente

280 Chemin de Cantagrils 34980 Montferrier-sur-Lez

Appartement · étage 0 · 50 m² · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 30 j)

C énergieB GESn° 2634E2318414H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface50 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation164 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé972 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 085 €/m² à Montferrier-sur-Lez (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen202 208 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation186 031 – 218 384 €
Soit4 085 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/09/2025117 All Francois-Xavier Fabre 34980 Montferrier-sur-LezMaison250 m²819 200 €3 277
11/09/202520 Che Du Pouget 34980 Montferrier-sur-LezMaison166 m²590 100 €3 555
24/07/2025458 Che De La Seranne 34980 Montferrier-sur-LezMaison502 m²1 198 346 €2 387
08/11/2024317 Che De La Tramontane 34980 Montferrier-sur-LezMaison205 m²1 250 000 €6 098
01/07/2024641 Che Du Mas De L'huile 34980 Montferrier-sur-LezMaison150 m²645 400 €4 303
20/06/2024340 Imp Des Agasses 34980 Montferrier-sur-LezMaison209 m²1 086 200 €5 197
29/03/2024140 Che De La Seranne 34980 Montferrier-sur-LezMaison140 m²810 000 €5 786
26/02/2024430 Che De Cantagrils 34980 Montferrier-sur-LezMaison160 m²820 000 €5 125
07/02/2024460 Che De La Seranne 34980 Montferrier-sur-LezMaison265 m²1 672 382 €6 311
26/12/202315 Che De La Tramontane 34980 Montferrier-sur-LezMaison129 m²865 000 €6 705
19/12/202374 All Camille Claudel 34980 Montferrier-sur-LezMaison223 m²1 391 820 €6 241
08/12/2023110 All Marie Curie 34980 Montferrier-sur-LezMaison96 m²469 000 €4 885