Signal Vente

3 Lotissement les Lavandes 34150 Aniane

Maison · étage 0 · 108 m² · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 30 j)

C énergieC GESn° 2634E2317404L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface108 m²
Construction1999
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation90 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 278 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/09/2026maison0108 m²CC9055

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 950 €/m² à Aniane (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen319 485 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation293 926 – 345 044 €
Soit2 950 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/09/20258 Che De La Grange 34150 AnianeMaison81 m²140 000 €1 728
18/07/2025441 Rte Du Disque 34150 AnianeMaison94 m²210 000 €2 234
04/07/202511 Imp Des Barrieres Basses 34150 AnianeMaison86 m²100 000 €1 163
05/06/20255544 Av De Gignac 34150 AnianeMaison45 m²750 000 €16 667
06/02/202514 Rue Des Cerisiers 34150 AnianeMaison100 m²342 040 €3 420
06/12/20248 Che De La Grange 34150 AnianeMaison66 m²140 000 €2 121
17/10/20245802 Barrieres Basses 34150 AnianeMaison88 m²405 834 €4 612
05/09/202427 Rue Jean Casteran 34150 AnianeMaison106 m²280 000 €2 642
05/09/202427 Rue Jean Casteran 34150 AnianeMaison90 m²280 000 €3 111
19/07/20241 Rue Des Melias 34150 AnianeMaison136 m²295 000 €2 169
15/05/20245579 Regagnas 34150 AnianeAppartement90 m²179 000 €1 989
15/05/20245579 Regagnas 34150 AnianeAppartement68 m²179 000 €2 632
09/04/20249 Che De La Grange 34150 AnianeMaison83 m²289 000 €3 482