Signal Vente

174 Rue des Raseteurs 34400 Lunel

Maison · étage 0 · 62 m² · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 29 j)

C énergieA GESn° 2634E2315171O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface62 m²
Construction1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation151 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 093 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 120 €/m² à Lunel (279 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen193 440 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation177 965 – 208 915 €
Soit3 120 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/2025141 Rue Le Trident 34400 LunelAppartement68 m²114 000 €1 676
16/12/202537 Imp Du Forgeron 34400 LunelMaison84 m²260 000 €3 095
11/12/2025115 Rte Du Mas Desport 34400 LunelAppartement84 m²223 400 €2 660
26/11/202566 Imp Du Charron 34400 LunelMaison84 m²300 000 €3 571
16/10/202589 Pl De L Etang De L Or 34400 LunelAppartement50 m²206 100 €4 122
08/10/202521 Imp Du Remouleur 34400 LunelMaison84 m²281 500 €3 351
23/09/202540 Av D Occitanie 34400 LunelMaison72 m²270 750 €3 760
08/09/2025109 Rue Le Trident 34400 LunelAppartement29 m²77 000 €2 655
04/09/2025252 Av D Occitanie 34400 LunelMaison117 m²308 750 €2 639
29/08/2025211 Bd Saint Fructueux 34400 LunelMaison83 m²250 000 €3 012
27/08/202569 Rue Le Trident 34400 LunelAppartement29 m²61 000 €2 103
27/08/202575 Rue Fidelio 34400 LunelMaison73 m²268 200 €3 674
25/08/202561 Imp Segren 34400 LunelMaison89 m²284 000 €3 191
22/08/202547 Imp Cezanne 34400 LunelMaison110 m²286 000 €2 600
24/07/202555 Pl De L Etang De L Or 34400 LunelMaison76 m²218 000 €2 868