Signal Vente

143 Rue du Biou d'Or 34400 Lunel

Maison · étage 0 · 133 m² · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 29 j)

C énergieB GESn° 2634E2315006F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface133 m²
Construction1985
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation177 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 565 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 120 €/m² à Lunel (279 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen414 960 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation381 763 – 448 157 €
Soit3 120 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/10/202530 Rue Du Littoral 34400 LunelMaison52 m²203 692 €3 917
04/09/2025252 Av D Occitanie 34400 LunelMaison117 m²308 750 €2 639
27/08/202575 Rue Fidelio 34400 LunelMaison73 m²268 200 €3 674
25/08/202561 Imp Segren 34400 LunelMaison89 m²284 000 €3 191
05/08/202522 Pl Du Petit Rhone 34400 LunelMaison72 m²200 000 €2 778
18/07/202524 Imp Goya 34400 LunelMaison89 m²275 000 €3 090
13/06/202561 Rue De La Bouvine 34400 LunelMaison137 m²275 700 €2 012
13/06/202596 Pl Des Trophees 34400 LunelMaison128 m²315 000 €2 461
11/06/2025297 Av D Occitanie 34400 LunelMaison74 m²295 800 €3 997
22/05/2025482 Av D Occitanie 34400 LunelMaison120 m²294 450 €2 454
18/04/202560 Pl De L Aficion 34400 LunelMaison73 m²220 000 €3 014
27/03/2025213 Rue Des Raseteurs 34400 LunelMaison62 m²235 000 €3 790
24/02/2025393 Rue Du Biou D Or 34400 LunelMaison68 m²253 000 €3 721
20/12/2024200 Rue Des Raseteurs 34400 LunelMaison198 m²315 000 €1 591
19/12/202442 Imp Des Felibres 34400 LunelMaison61 m²165 000 €2 705