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343 Route de Villeveyrac 34140 Loupian

Maison · étage 0 · 76 m² · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 30 j)

A énergieA GESn° 2634E2314761U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface76 m²
Constructionaprès 2021
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation54 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé575 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 987 €/m² à Loupian (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen303 411 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation295 886 – 347 345 €
Soit4 226 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202526 Rte De Villeveyrac 34140 LoupianMaison85 m²235 000 €2 765
19/11/2025302 Rte De Villeveyrac 34140 LoupianMaison89 m²287 250 €3 228
13/11/2025177 Che Du Peyras Hubert 34140 LoupianMaison131 m²730 000 €5 573
24/07/2025190 Lot Peyres Hubert 34140 LoupianMaison110 m²363 000 €3 300
23/06/20255415 F Rue Du Portail 34140 LoupianMaison82 m²224 100 €2 733
19/05/2025343 Rte De Villeveyrac 34140 LoupianAppartement61 m²204 500 €3 352
14/04/20255053 F Rue Haute 34140 LoupianMaison90 m²263 370 €2 926
12/03/202548 Che Du Chameau 34140 LoupianMaison88 m²247 720 €2 815
05/03/202525 Rue Du Docteur Magne 34140 LoupianAppartement100 m²207 130 €2 071
21/01/20255434 F Pl Gabriel Peri 34140 LoupianMaison150 m²247 748 €1 652
25/11/202431 Che De Poussan 34140 LoupianAppartement66 m²196 040 €2 970
09/10/20244 Plan Saint Bernard 34140 LoupianMaison140 m²330 000 €2 357
02/08/20246 Rue Des Aires 34140 LoupianMaison60 m²133 000 €2 217
09/07/20245968 Rte De Villeveyrac 34140 LoupianMaison122 m²519 000 €4 254
17/05/202413 Rue Jules Valles 34140 LoupianMaison126 m²200 000 €1 587