Signal Vente

103 Chemin de la Chapelle 34370 Maraussan

Maison · étage 0 · 81 m² · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 30 j)

C énergieA GESn° 2634E2312253I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface81 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation116 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 097 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 356 €/m² à Maraussan (71 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen189 894 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation174 702 – 205 085 €
Soit2 356 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202537 Imp De La Vierge 34370 MaraussanMaison105 m²234 000 €2 229
23/12/202539 Imp De La Vierge 34370 MaraussanMaison88 m²234 000 €2 659
19/12/2025315 Rue Des Chenes Verts 34370 MaraussanMaison109 m²259 400 €2 380
16/12/20256077 Che De La Chapelle 34370 MaraussanMaison45 m²184 500 €4 100
11/12/202547 Rue Du Vingt Deux Aout 1944 34370 MaraussanMaison94 m²165 000 €1 755
14/10/2025257 Rue Du Carignan 34370 MaraussanMaison88 m²280 340 €3 186
26/05/202567 Rue De L Avenir 34370 MaraussanMaison48 m²90 000 €1 875
18/03/2025136 Rue Du Puech Pailhes 34370 MaraussanMaison58 m²233 720 €4 030
20/01/202597 Imp De La Vierge 34370 MaraussanMaison120 m²253 500 €2 113
23/12/2024172 Rue Des Aubepines 34370 MaraussanMaison96 m²257 500 €2 682
10/10/202480 Rue Rene Gibert 34370 MaraussanMaison113 m²251 100 €2 222
06/09/2024177 Rue Des Aubepines 34370 MaraussanMaison100 m²215 000 €2 150
03/09/202443 Rue De Poussan 34370 MaraussanMaison90 m²165 000 €1 833
30/08/202495 Imp De La Vierge 34370 MaraussanMaison121 m²336 890 €2 784
14/06/2024243 Rue Des Aubepines 34370 MaraussanMaison110 m²247 000 €2 245