Signal Vente

9 Rue des Hortensias 34230 Tressan

Maison · étage 0 · 164 m² · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 31 j)

C énergieB GESn° 2634E2312238T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface164 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation167 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 712 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 949 €/m² à Tressan (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen811 141 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation746 250 – 876 032 €
Soit4 949 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202510 Che Des Badiaux 34230 TressanMaison105 m²1 800 000 €17 143
31/12/202516 Che Des Badiaux 34230 TressanMaison55 m²1 800 000 €32 727
31/12/202516 Che Des Badiaux 34230 TressanMaison144 m²1 800 000 €12 500
31/12/202516 Che Des Badiaux 34230 TressanMaison105 m²1 800 000 €17 143
31/12/202516 Che Des Badiaux 34230 TressanAppartement130 m²1 800 000 €13 846
31/12/202516 Che Des Badiaux 34230 TressanAppartement70 m²1 800 000 €25 714
31/12/202516 Che Des Badiaux 34230 TressanAppartement80 m²1 800 000 €22 500
31/12/202516 Che Des Badiaux 34230 TressanAppartement140 m²1 800 000 €12 857
10/10/202511 Rue De L Affenage 34230 TressanMaison122 m²126 720 €1 039
18/09/202513 Che Des Badiaux 34230 TressanMaison81 m²187 000 €2 309
29/08/202532 Rue Haute 34230 TressanMaison51 m²37 000 €725
27/06/20255 Pl De Maitre Jean 34230 TressanMaison105 m²150 000 €1 429
15/04/20251 Av Du Chateau 34230 TressanMaison73 m²60 000 €822
31/03/20256 Che Du Puisard 34230 TressanMaison93 m²206 500 €2 220
28/02/202512 Che Du Puisard 34230 TressanMaison66 m²296 400 €4 491