Signal Vente

2 Rue Emile Combes 34140 Loupian

Maison · étage 0 · 165 m² · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 31 j)

D énergieB GESn° 2634E2310972B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface165 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation220 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 088 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 987 €/m² à Loupian (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen656 260 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation585 647 – 687 498 €
Soit3 867 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202526 Rte De Villeveyrac 34140 LoupianMaison85 m²235 000 €2 765
27/11/202517 B Rue Des Logis 34140 LoupianMaison80 m²374 700 €4 684
19/11/2025302 Rte De Villeveyrac 34140 LoupianMaison89 m²287 250 €3 228
17/11/2025599 All Raimond Roger Trencavel 34140 LoupianMaison34 m²177 000 €5 206
14/11/20256 B Pl De La Republique 34140 LoupianAppartement65 m²202 200 €3 111
13/11/2025177 Che Du Peyras Hubert 34140 LoupianMaison131 m²730 000 €5 573
12/11/2025599 All Raimond Roger Trencavel 34140 LoupianMaison26 m²176 800 €6 800
10/11/2025599 All Raimond Roger Trencavel 34140 LoupianMaison25 m²170 000 €6 800
05/11/202512 Rue Des Logis 34140 LoupianAppartement42 m²184 000 €4 381
05/11/202512 Rue Des Logis 34140 LoupianAppartement38 m²184 000 €4 842
31/10/202520 Rue Emile Combes 34140 LoupianAppartement50 m²280 000 €5 600
31/10/202520 Rue Emile Combes 34140 LoupianAppartement96 m²280 000 €2 917
31/10/20255394 F Rue De L Egalite 34140 LoupianMaison152 m²614 850 €4 045
06/10/2025599 All Raimond Roger Trencavel 34140 LoupianMaison25 m²173 000 €6 920
19/09/202518 Rue Du Pelican 34140 LoupianMaison82 m²285 000 €3 476