Signal Vente

10 Rue du Carignan 34290 Servian

Maison · étage 0 · 82 m² · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 30 j)

C énergieC GESn° 2634E2309761M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface82 m²
Construction1978-1982
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation118 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 274 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 500 €/m² à Servian (98 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen204 250 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation187 910 – 220 590 €
Soit2 500 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202598 Grand Rue 34290 ServianMaison83 m²215 840 €2 600
18/12/202510 Rue Emile Zola 34290 ServianMaison125 m²250 000 €2 000
29/10/202511 Rue De L'occitanie 34290 ServianMaison142 m²346 925 €2 443
03/09/20252 Rue Georges Brassens 34290 ServianMaison86 m²292 800 €3 405
18/06/20253 Rue Colette Besson 34290 ServianMaison122 m²350 100 €2 870
10/06/20256 Rue Du Champ De Madame 34290 ServianMaison84 m²261 000 €3 107
16/04/20255 Rue Georges Brassens 34290 ServianMaison83 m²94 000 €1 133
12/03/20256 Rue Du Chasselas 34290 ServianMaison121 m²243 000 €2 008
12/02/202519 Rue Du Champ De Madame 34290 ServianMaison85 m²250 000 €2 941
13/01/20255 Rue Des Picholines 34290 ServianMaison95 m²307 000 €3 232
23/12/202417 Rue Colette Besson 34290 ServianMaison89 m²306 000 €3 438
17/10/20249 Rue Du Champ De Madame 34290 ServianMaison80 m²270 000 €3 375
12/07/202424 Rue Des Picholines 34290 ServianMaison129 m²363 900 €2 821
30/10/20237 Rue Rene Cassin 34290 ServianMaison73 m²215 000 €2 945
23/10/202379 Gr Grand Rue 34290 ServianMaison96 m²250 000 €2 604