11 Rue de la Garenne 34480 Magalas
Appartement · étage 0 · 74 m² · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 30 j)
B énergieA GESn° 2634E2307516D
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/03/2026 | immeuble | 0 | 260 m² | E | C | 305 | 13 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 407 €/m² à Magalas (13 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 10 Rue De La Garenne 34480 Magalas | Maison | 70 m² | 160 000 € | 2 286 |
| 28/10/2025 | 6 Rue Francaise 34480 Magalas | Maison | 34 m² | 35 000 € | 1 029 |
| 28/10/2025 | 11 Rue Emile Zola 34480 Magalas | Maison | 89 m² | 299 900 € | 3 370 |
| 21/10/2025 | 6075 F Av Jean Moulin 34480 Magalas | Maison | 171 m² | 458 000 € | 2 678 |
| 10/10/2025 | 10 Rue Des Remparts 34480 Magalas | Maison | 110 m² | 70 000 € | 636 |
| 10/10/2025 | 6 Rue De La Pousterle 34480 Magalas | Maison | 66 m² | 100 700 € | 1 526 |
| 23/09/2025 | 15 Rue Des Remparts 34480 Magalas | Maison | 68 m² | 206 450 € | 3 036 |
| 05/09/2025 | 15 Rue Francaise 34480 Magalas | Appartement | 67 m² | 240 000 € | 3 582 |
| 05/09/2025 | 15 Rue Francaise 34480 Magalas | Appartement | 89 m² | 240 000 € | 2 697 |
| 05/09/2025 | 15 Rue Francaise 34480 Magalas | Appartement | 83 m² | 240 000 € | 2 892 |
| 25/08/2025 | 22 Rue Frederic Joliot Curie 34480 Magalas | Maison | 97 m² | 530 000 € | 5 464 |
| 18/07/2025 | 15 Av De La Mairie 34480 Magalas | Maison | 121 m² | 280 875 € | 2 321 |
| 18/07/2025 | 3 Rue Emile Zola 34480 Magalas | Maison | 67 m² | 198 000 € | 2 955 |
| 15/07/2025 | 7 Rue De La Republique 34480 Magalas | Maison | 99 m² | 120 200 € | 1 214 |
| 24/06/2025 | 5 Rue Du Purlan 34480 Magalas | Maison | 36 m² | 31 220 € | 867 |