Signal Vente

9 Rue du Puech 34290 Valros

Maison · étage 0 · 135 m² · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 31 j)

A énergieA GESn° 2634E2293838B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface135 m²
Constructionaprès 2021
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation57 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé931 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 852 €/m² à Valros (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen385 305 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation375 750 – 441 097 €
Soit3 023 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/2025196 Av De La Montagne 34290 ValrosMaison96 m²251 000 €2 615
08/08/202537 Rue Frederic Mistral 34290 ValrosMaison78 m²323 000 €4 141
16/06/202593 Rue Frederic Mistral 34290 ValrosMaison113 m²220 000 €1 947
28/04/20251 Av De Beziers 34290 ValrosMaison100 m²90 000 €900
16/12/2024130 Av Jean Moulin 34290 ValrosMaison63 m²224 500 €3 563
12/12/202472 Rue Frederic Mistral 34290 ValrosMaison87 m²212 500 €2 443
15/10/2024335 Che Bas De La Cave 34290 ValrosMaison104 m²296 829 €2 854
09/10/202483 B Av Jean Moulin 34290 ValrosMaison98 m²153 880 €1 570
13/06/202473 Av Jean Moulin 34290 ValrosMaison50 m²195 500 €3 910
14/05/202469 Rue Alphonse Daudet 34290 ValrosMaison80 m²210 000 €2 625
07/05/202429 Sq De La Liberte 34290 ValrosMaison76 m²223 350 €2 939
15/04/2024196 Av De La Montagne 34290 ValrosMaison96 m²254 300 €2 649