Signal Vente

196 Rue Mario Roustan 34400 Lunel

Appartement · étage 0 · 101 m² · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 32 j)

C énergieC GESn° 2634E2293753U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface101 m²
Construction1975-1977
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation128 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 512 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 930 €/m² à Lunel (226 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen295 344 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation271 716 – 318 972 €
Soit2 930 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/2025141 Rue Le Trident 34400 LunelAppartement68 m²114 000 €1 676
08/09/2025109 Rue Le Trident 34400 LunelAppartement29 m²77 000 €2 655
27/08/202569 Rue Le Trident 34400 LunelAppartement29 m²61 000 €2 103
13/06/202561 Rue De La Bouvine 34400 LunelMaison137 m²275 700 €2 012
13/06/202596 Pl Des Trophees 34400 LunelMaison128 m²315 000 €2 461
05/06/2025109 Rue Le Trident 34400 LunelAppartement53 m²111 000 €2 094
22/05/2025482 Av D Occitanie 34400 LunelMaison120 m²294 450 €2 454
18/04/202560 Pl De L Aficion 34400 LunelMaison73 m²220 000 €3 014
17/04/2025218 Rue Des Pins 34400 LunelMaison97 m²253 500 €2 613
17/04/2025360 Av Gaston Baissette 34400 LunelMaison92 m²329 370 €3 580
17/04/2025360 Av Gaston Baissette 34400 LunelMaison119 m²329 370 €2 768
17/04/2025360 Av Gaston Baissette 34400 LunelMaison104 m²329 370 €3 167
19/12/202442 Imp Des Felibres 34400 LunelMaison61 m²165 000 €2 705
12/12/202430 Rue De La Ferrade 34400 LunelMaison70 m²320 000 €4 571
03/12/2024157 Rue Le Trident 34400 LunelAppartement56 m²130 000 €2 321