Signal Vente

9 Rue Pierre Brossolette 34450 Vias

Maison · étage 0 · 102 m² · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 29 j)

D énergieB GESn° 2634E2293306P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface102 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation193 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 173 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 118 €/m² à Vias (152 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen318 971 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation284 650 – 334 154 €
Soit3 024 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20253 Imp Du Martinage 34450 ViasMaison137 m²294 500 €2 150
08/12/202531 Rue De La Republique 34450 ViasMaison70 m²183 000 €2 614
25/11/20251 Rue De Verdun 34450 ViasMaison99 m²148 000 €1 495
31/10/202521 Rue General Leclerc 34450 ViasMaison64 m²143 040 €2 235
29/10/20251 Rue Des Genets 34450 ViasAppartement72 m²66 500 €924
28/10/202519 B Rue De Verdun 34450 ViasAppartement50 m²40 850 €817
08/10/2025212 Che De Gravenas 34450 ViasMaison112 m²386 500 €3 451
19/09/202511 Rue Du 19 Aout 1944 34450 ViasMaison84 m²143 000 €1 702
19/08/202511 Rue Du Belvedere 34450 ViasMaison160 m²325 700 €2 036
18/08/20252 Rue Estienne D'orves 34450 ViasMaison98 m²293 700 €2 997
01/08/20255 Rue De Verdun 34450 ViasAppartement23 m²56 357 €2 450
31/07/202524 Imp Augustin Fabre 34450 ViasMaison97 m²393 000 €4 052
10/07/202517 Rue Bossuet 34450 ViasMaison74 m²65 000 €878
14/05/20254 Rue De Collet 34450 ViasAppartement30 m²113 000 €3 767
07/04/202529 Av De Beziers 34450 ViasMaison120 m²354 000 €2 950