Signal Vente

355 Chemin des Surveillants 34400 Lunel

Maison · 84 m² · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 31 j)

C énergieA GESn° 2634E2292584V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface84 m²
Construction2010
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation134 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 284 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 120 €/m² à Lunel (279 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen260 832 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation239 965 – 281 699 €
Soit3 120 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025473 Che Des Surveillants 34400 LunelMaison108 m²320 000 €2 963
05/09/202590 Rue De La Farigoule 34400 LunelMaison96 m²178 000 €1 854
18/08/2025160 Rue De L Estragon 34400 LunelMaison75 m²264 000 €3 520
29/07/202585 Rue De L Estragon 34400 LunelMaison108 m²276 260 €2 558
25/07/202540 Bd Du Gd Trianon 34400 LunelMaison84 m²322 500 €3 839
25/07/202585 Rue De La Gentiane 34400 LunelMaison82 m²255 000 €3 110
03/07/2025277 Che Du Trianon 34400 LunelMaison92 m²335 000 €3 641
26/06/20259 Rue De La Sarriette 34400 LunelMaison81 m²250 000 €3 086
17/06/202561 Rue Des Cerisiers 34400 LunelMaison71 m²285 000 €4 014
12/06/2025283 Che Des Surveillants 34400 LunelMaison65 m²125 000 €1 923
26/03/202555 Rue De L Estragon 34400 LunelMaison88 m²266 150 €3 024
24/03/202584 Rue Du Parc D'artillerie 34400 LunelMaison110 m²245 902 €2 235
14/02/2025150 Rue Du Parc D'artillerie 34400 LunelMaison86 m²252 000 €2 930
31/01/202576 Rue Vauban 34400 LunelMaison86 m²240 000 €2 791
27/12/202490 Rue De La Farigoule 34400 LunelMaison96 m²153 000 €1 594