Signal Vente

204 Rue de Pica Talen 34980 Saint-Gély-du-Fesc

Maison · étage 0 · 88 m² · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 31 j)

C énergieA GESn° 2634E2292241Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface88 m²
Construction1975-1977
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation146 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 459 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 453 €/m² à Saint-Gély-du-Fesc (93 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen390 973 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation359 696 – 422 251 €
Soit4 453 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/09/202543 Rue De Valene 34980 Saint-Gély-du-FescAppartement68 m²276 100 €4 060
29/08/202522 Rue Pica Talen 34980 Saint-Gély-du-FescMaison88 m²334 000 €3 795
08/08/202573 Rue De Valene 34980 Saint-Gély-du-FescMaison95 m²385 150 €4 054
30/06/202590 Av Du Mas De Finet 34980 Saint-Gély-du-FescMaison53 m²247 420 €4 668
23/06/2025140 All Des Terrasses De Brissac 34980 Saint-Gély-du-FescMaison127 m²15 000 €118
15/05/202546 Rue Des Amandiers 34980 Saint-Gély-du-FescMaison100 m²437 000 €4 370
10/03/2025186 Rue Du Petit Paris 34980 Saint-Gély-du-FescAppartement97 m²419 000 €4 320
13/12/202410 Rue Des Lavandins 34980 Saint-Gély-du-FescAppartement38 m²135 000 €3 553
12/12/202436 Rue De L Hortus 34980 Saint-Gély-du-FescMaison101 m²464 500 €4 599
30/10/202445 Rue Des Frenes 34980 Saint-Gély-du-FescMaison82 m²317 000 €3 866
30/10/202413 Rue De La Fregere 34980 Saint-Gély-du-FescMaison147 m²406 500 €2 765
23/09/2024611 Gr Grand Rue 34980 Saint-Gély-du-FescMaison105 m²370 000 €3 524
30/08/202442 Rue Des Lauriers 34980 Saint-Gély-du-FescMaison108 m²386 330 €3 577
27/08/202410 Rue Des Lavandins 34980 Saint-Gély-du-FescAppartement43 m²136 500 €3 174
21/08/2024543 Gr Grand Rue 34980 Saint-Gély-du-FescAppartement106 m²420 000 €3 962