Signal Vente

10 Rue des Badiaux 34230 Tressan

Maison · étage 0 · 89 m² · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 32 j)

D énergieB GESn° 2634E2291828T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface89 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation191 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 880 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 949 €/m² à Tressan (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen438 976 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation391 742 – 459 872 €
Soit4 801 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202510 Che Des Badiaux 34230 TressanMaison105 m²1 800 000 €17 143
31/12/202516 Che Des Badiaux 34230 TressanMaison55 m²1 800 000 €32 727
31/12/202516 Che Des Badiaux 34230 TressanMaison144 m²1 800 000 €12 500
31/12/202516 Che Des Badiaux 34230 TressanMaison105 m²1 800 000 €17 143
31/12/202516 Che Des Badiaux 34230 TressanAppartement130 m²1 800 000 €13 846
31/12/202516 Che Des Badiaux 34230 TressanAppartement70 m²1 800 000 €25 714
31/12/202516 Che Des Badiaux 34230 TressanAppartement80 m²1 800 000 €22 500
31/12/202516 Che Des Badiaux 34230 TressanAppartement140 m²1 800 000 €12 857
18/09/202513 Che Des Badiaux 34230 TressanMaison81 m²187 000 €2 309
29/08/202532 Rue Haute 34230 TressanMaison51 m²37 000 €725
27/06/20255 Pl De Maitre Jean 34230 TressanMaison105 m²150 000 €1 429
10/02/20251 T Rue Des Hortensias 34230 TressanMaison96 m²145 000 €1 510
31/01/20252 Che Des Badiaux 34230 TressanMaison96 m²164 000 €1 708