Signal Vente

16 Chemin des Dames 34230 Paulhan

Maison · étage 0 · 125 m² · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 31 j)

E énergieB GESn° 2634E2290069C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface125 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation312 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 804 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 408 €/m² à Paulhan (71 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen301 241 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation254 970 – 299 313 €
Soit2 215 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202513 Rte D Usclas D Herault 34230 PaulhanMaison90 m²211 800 €2 353
10/12/20251 Rue Rene Devic 34230 PaulhanMaison85 m²200 000 €2 353
07/11/202536 Rue De Metz 34230 PaulhanMaison49 m²157 000 €3 204
06/11/202524 Rte De Pezenas 34230 PaulhanMaison72 m²280 000 €3 889
17/09/20253 Imp De La Candaurade 34230 PaulhanMaison74 m²149 575 €2 021
23/07/20258 Lot Le Clos Des Vignes 34230 PaulhanMaison98 m²259 202 €2 645
08/07/202512 Rue Carnot 34230 PaulhanMaison57 m²128 300 €2 251
27/06/20255 Rue Pierre Brossolette 34230 PaulhanMaison77 m²225 000 €2 922
27/06/202527 Crs National 34230 PaulhanMaison88 m²160 000 €1 818
19/06/20253 Rue Barbes 34230 PaulhanMaison42 m²110 000 €2 619
18/06/202543 Crs National 34230 PaulhanMaison110 m²99 000 €900
13/06/202533 Rue De Metz 34230 PaulhanMaison64 m²162 000 €2 531
11/04/202512 Rue De La Clairette 34230 PaulhanMaison72 m²207 000 €2 875
27/02/20253 Rte De Pezenas 34230 PaulhanMaison72 m²189 800 €2 636
18/02/202518 Rue De La Rouquette 34230 PaulhanMaison90 m²262 000 €2 911