Signal Vente

174bis Rue du Bastet 34690 Fabrègues

Maison · 81 m² · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 32 j)

C énergieA GESn° 2634E2288194Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface81 m²
Construction1994
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation123 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 156 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 279 €/m² à Fabrègues (85 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen347 883 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation320 052 – 375 713 €
Soit4 279 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/07/20259 Rue Rabelais 34690 FabrèguesMaison98 m²340 000 €3 469
23/04/202520 Rue Des Granges 34690 FabrèguesMaison87 m²306 000 €3 517
10/03/2025Chemin De Cournon 34690 FabrèguesMaison22 m²410 000 €18 636
10/03/2025Chemin De Cournon 34690 FabrèguesMaison120 m²410 000 €3 417
20/02/2025217 Av De Cournonterral 34690 FabrèguesMaison73 m²310 447 €4 253
07/02/202517 B Rue Frederic Mistral 34690 FabrèguesMaison59 m²130 000 €2 203
31/12/20245530 Rue Frederic Mistral 34690 FabrèguesMaison97 m²360 000 €3 711
20/11/20245009 Chemin De Cournon 34690 FabrèguesMaison72 m²209 500 €2 910
09/07/20242125 F Che Des Coureches 34690 FabrèguesMaison102 m²566 650 €5 555
31/05/2024217 Av De Cournonterral 34690 FabrèguesMaison73 m²368 890 €5 053