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10 Rue Marcel Cerdan 34830 Jacou

Maison · étage 0 · 112 m² · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 32 j)

C énergieA GESn° 2634E2287848R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface112 m²
Construction1984
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation154 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 669 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 047 €/m² à Jacou (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen451 241 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation415 141 – 487 340 €
Soit4 047 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/2025135 Rue Andrei Sakharov 34170 Castelnau-le-LezAppartement80 m²390 000 €4 875
29/10/2025135 Rue Andrei Sakharov 34170 Castelnau-le-LezAppartement40 m²190 850 €4 771
24/10/2025137 Rue Rene Cassin 34170 Castelnau-le-LezMaison109 m²470 000 €4 312
20/10/2025112 Rue Sainte Teresa De Calcutta 34170 Castelnau-le-LezAppartement62 m²312 340 €5 038
02/10/2025340 Rue Henri Dunant 34170 Castelnau-le-LezAppartement44 m²192 850 €4 383
01/09/2025135 Rue Andrei Sakharov 34170 Castelnau-le-LezAppartement63 m²275 040 €4 366
15/07/202566 Gr Grand Rue 34830 JacouMaison106 m²426 500 €4 024
24/06/2025136 Rue Rene Cassin 34170 Castelnau-le-LezMaison106 m²534 350 €5 041
23/06/202523 Rue De La Roveraie 34830 JacouMaison106 m²412 000 €3 887
15/05/202532 Rue Rene Cassin 34170 Castelnau-le-LezMaison86 m²401 318 €4 666
26/03/2025135 Rue Andrei Sakharov 34170 Castelnau-le-LezAppartement79 m²360 000 €4 557
26/03/202532 Rue Rene Cassin 34170 Castelnau-le-LezMaison86 m²384 050 €4 466
16/01/20255 Rue Des Amandiers 34830 JacouMaison92 m²408 050 €4 435
10/01/202543 Gr Grand Rue 34830 JacouMaison92 m²350 000 €3 804
10/09/20244 Rue Des Muriers 34830 JacouMaison92 m²278 780 €3 030