Signal Vente

2 Chemin du Thym 34160 Restinclières

Maison · étage 0 · 129 m² · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 33 j)

C énergieB GESn° 2634E2287584N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface129 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation163 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 156 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 589 €/m² à Restinclières (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen462 622 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation425 612 – 499 632 €
Soit3 589 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20255046 Le Village 34160 RestinclièresMaison110 m²240 000 €2 182
16/10/202513 C Rte De Beaulieu 34160 RestinclièresMaison97 m²294 401 €3 035
24/07/20255030 Le Village 34160 RestinclièresMaison120 m²265 000 €2 208
19/06/20251 Rte De Sommieres 34160 RestinclièresAppartement50 m²146 750 €2 935
15/04/20253 B Rte De Sommieres 34160 RestinclièresAppartement71 m²250 600 €3 530
31/01/20253 B Rte De Sommieres 34160 RestinclièresAppartement71 m²263 660 €3 714
13/12/20243 B Rte De Sommieres 34160 RestinclièresAppartement72 m²258 403 €3 589
24/10/20248 Imp Du Puits 34160 RestinclièresMaison100 m²330 000 €3 300
18/10/20246 B Rte De Sommieres 34160 RestinclièresMaison67 m²262 050 €3 911
02/08/20243 B Rte De Sommieres 34160 RestinclièresAppartement71 m²246 980 €3 479
29/07/20244 Rue Des Lauriers Roses 34160 RestinclièresMaison100 m²360 900 €3 609
11/07/20245368 F Rue De La Jasse 34160 RestinclièresMaison145 m²413 000 €2 848
26/06/20241 Rue Des Lauriers Roses 34160 RestinclièresMaison81 m²307 170 €3 792
24/06/20242 Imp Des Romarins 34160 RestinclièresMaison135 m²497 450 €3 685
31/10/20234 Rue Du Fer A Cheval 34160 RestinclièresMaison75 m²322 623 €4 302