10 Impasse Richer de Belleval 34000 Montpellier
Appartement · étage 1 · 41 m² · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 31 j)
F énergieC GESn° 2634E2283478P
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 794 €/m² à Montpellier (5 518 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 28 Av D'assas 34000 Montpellier | Maison | 107 m² | 748 000 € | 6 991 |
| 23/12/2025 | 10 Rue Magnol 34000 Montpellier | Appartement | 44 m² | 128 500 € | 2 920 |
| 22/12/2025 | 8 Rue Terral 34000 Montpellier | Appartement | 25 m² | 135 595 € | 5 424 |
| 19/12/2025 | 2 A Rue Auguste Comte 34000 Montpellier | Appartement | 262 m² | 1 855 750 € | 7 083 |
| 16/12/2025 | 4 Rue Bechamp 34000 Montpellier | Appartement | 38 m² | 188 000 € | 4 947 |
| 15/12/2025 | 18 Av D'assas 34000 Montpellier | Appartement | 26 m² | 115 000 € | 4 423 |
| 11/12/2025 | 10 Rue Magnol 34000 Montpellier | Appartement | 31 m² | 149 000 € | 4 806 |
| 14/11/2025 | 122 Rue Hilaire Ricard 34000 Montpellier | Appartement | 16 m² | 55 500 € | 3 469 |
| 14/11/2025 | 10 Rue Subleyras 34000 Montpellier | Appartement | 20 m² | 93 670 € | 4 684 |
| 21/10/2025 | 9 Rue Saint Louis 34000 Montpellier | Appartement | 44 m² | 167 000 € | 3 795 |
| 20/10/2025 | 2 B Rue Marguerite 34000 Montpellier | Appartement | 54 m² | 275 000 € | 5 093 |
| 17/10/2025 | 5 Bd Des Arceaux 34000 Montpellier | Appartement | 120 m² | 375 000 € | 3 125 |
| 10/10/2025 | 4 Rue Saint Louis 34000 Montpellier | Appartement | 10 m² | 63 000 € | 6 300 |
| 09/10/2025 | 4 Rue Poitevine 34000 Montpellier | Appartement | 22 m² | 80 000 € | 3 636 |
| 01/10/2025 | 7 B Rue Gerhardt 34000 Montpellier | Maison | 200 m² | 395 000 € | 1 975 |