Signal Vente

28 Grand Rue 34220 Saint-Pons-de-Thomières

Immeuble · 124 m² · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 33 j)

E énergieC GESn° 2634E2282743I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface124 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation307 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 187 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 254 €/m² à Saint-Pons-de-Thomières (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen279 496 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation236 565 – 277 707 €
Soit2 074 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202580 Grand Rue 34220 Saint-Pons-de-ThomièresAppartement103 m²70 000 €680
26/11/20255 Pl Du Centre 34220 Saint-Pons-de-ThomièresAppartement60 m²103 000 €1 717
26/11/20255 Pl Du Centre 34220 Saint-Pons-de-ThomièresAppartement32 m²103 000 €3 219
07/11/20253 Pl Des Penitents 34220 Saint-Pons-de-ThomièresMaison60 m²60 000 €1 000
28/10/202515 Rue Du Roucas Blanc 34220 Saint-Pons-de-ThomièresMaison93 m²192 750 €2 073
29/09/20256 Rue Notre Dame 34220 Saint-Pons-de-ThomièresAppartement56 m²40 000 €714
18/09/202516 Rue Du Barry 34220 Saint-Pons-de-ThomièresMaison68 m²20 000 €294
16/09/202513 Rue De Villeneuve 34220 Saint-Pons-de-ThomièresMaison65 m²40 320 €620
12/09/202580 Gr Grand Rue 34220 Saint-Pons-de-ThomièresAppartement56 m²35 000 €625
10/09/202513 Rte De Castres 34220 Saint-Pons-de-ThomièresAppartement90 m²130 000 €1 444
10/09/202513 Rte De Castres 34220 Saint-Pons-de-ThomièresAppartement61 m²130 000 €2 131
03/09/202517 Rte De Castres 34220 Saint-Pons-de-ThomièresMaison100 m²45 000 €450
08/08/202516 Bd Du Nord 34220 Saint-Pons-de-ThomièresMaison58 m²45 600 €786
01/08/20256 B Rue Des Penitents 34220 Saint-Pons-de-ThomièresMaison130 m²66 000 €508
24/07/20251 Rue Du Barry 34220 Saint-Pons-de-ThomièresMaison120 m²50 000 €417