Signal Vente

361 Rue des Olympiades 34400 Lunel

Maison · étage 0 · 81 m² · DPE établi le 05/09/2026 (il y a 33 j)

C énergieA GESn° 2634E2278445A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface81 m²
Construction2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation120 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 140 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 120 €/m² à Lunel (279 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen253 968 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation233 651 – 274 285 €
Soit3 120 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/2025304 Rue De La Cite D Endrausse 34400 LunelMaison102 m²258 900 €2 538
17/12/2025145 Rue Du Jeu De Mail 34400 LunelMaison152 m²456 000 €3 000
15/12/2025443 Av De Mauguio 34400 LunelAppartement36 m²85 000 €2 361
25/11/2025105 Rue Des Olympiades 34400 LunelMaison60 m²260 100 €4 335
04/11/202551 Rue Romain Rolland 34400 LunelMaison106 m²332 000 €3 132
31/10/2025272 Rue De La Cite D Endrausse 34400 LunelMaison102 m²275 000 €2 696
22/09/2025235 C Rue Des Olympiades 34400 LunelMaison140 m²375 100 €2 679
11/09/202533 Rue Romain Rolland 34400 LunelMaison110 m²340 000 €3 091
19/08/2025244 Rue Des Olympiades 34400 LunelAppartement83 m²183 000 €2 205
19/08/202520 Rue De La Cite D Endrausse 34400 LunelMaison85 m²220 000 €2 588
06/08/202598 Pl De La Cite D Endrausse 34400 LunelMaison102 m²251 517 €2 466
07/07/202589 Pl De La Cite D Endrausse 34400 LunelMaison102 m²217 000 €2 127
03/06/202547 Pl De La Cite D Endrausse 34400 LunelMaison85 m²262 850 €3 092
18/04/202568 Pl Henri Moissan 34400 LunelMaison81 m²257 850 €3 183
17/04/2025360 Av Gaston Baissette 34400 LunelMaison92 m²329 370 €3 580