Signal Vente

8 Rue Aramon 34630 Saint-Thibéry

Maison · étage 0 · 119 m² · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 35 j)

A énergieA GESn° 2634E2275562D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface119 m²
Construction2013-2021
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation61 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé884 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 009 €/m² à Saint-Thibéry (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen358 071 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation349 191 – 409 920 €
Soit3 190 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202510 Rue De La Tramontana 34630 Saint-ThibéryMaison80 m²220 020 €2 750
21/11/202514 Rue De La Lucques 34630 Saint-ThibéryMaison140 m²495 150 €3 537
12/11/202519 Rue De La Lucques 34630 Saint-ThibéryMaison111 m²280 000 €2 523
07/07/202523 Rue Du Narbones 34630 Saint-ThibéryMaison98 m²287 000 €2 929
14/03/20254 Rue Grenache 34630 Saint-ThibéryMaison81 m²247 000 €3 049
20/02/20256 Rue De La Tramontana 34630 Saint-ThibéryMaison90 m²249 000 €2 767
07/01/202511 Rue Servant 34630 Saint-ThibéryMaison57 m²255 000 €4 474
17/12/202412 Rue De La Picholine 34630 Saint-ThibéryMaison67 m²228 700 €3 413
30/11/202412 Rue Grenache 34630 Saint-ThibéryMaison88 m²278 850 €3 169
28/11/202421 Rue Du Gregau 34630 Saint-ThibéryMaison97 m²241 500 €2 490
25/11/202412 Rue Servant 34630 Saint-ThibéryMaison78 m²215 550 €2 763
21/11/202417 Rue De La Tramontana 34630 Saint-ThibéryMaison94 m²227 000 €2 415
23/10/202421 Rue Aramon 34630 Saint-ThibéryMaison105 m²279 600 €2 663
09/08/20247 La Caritat 34630 Saint-ThibéryMaison104 m²306 500 €2 947
13/06/20244 Rue Du Narbones 34630 Saint-ThibéryMaison83 m²235 000 €2 831