18 Lotissement le Rieumassel 34790 Grabels
Appartement · étage 0 · 102 m² · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 35 j)
C énergieC GESn° 2634E2274781C
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 424 €/m² à Grabels (124 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 252 Rue Des Cinsaults 34790 Grabels | Maison | 65 m² | 242 400 € | 3 729 |
| 07/10/2025 | 6 Lot Plein Soleil 34790 Grabels | Maison | 159 m² | 180 000 € | 1 132 |
| 03/10/2025 | 228 B Rue Des Cinsaults 34790 Grabels | Maison | 104 m² | 378 000 € | 3 635 |
| 04/09/2025 | 4 Plan Des Oliviers 34790 Grabels | Appartement | 29 m² | 495 000 € | 17 069 |
| 04/09/2025 | 4 Plan Des Oliviers 34790 Grabels | Maison | 99 m² | 495 000 € | 5 000 |
| 02/09/2025 | 9 Lot Le Rio 34790 Grabels | Maison | 99 m² | 387 550 € | 3 915 |
| 22/08/2025 | 1 Imp Vessiere 34790 Grabels | Maison | 150 m² | 488 250 € | 3 255 |
| 22/08/2025 | 1 Imp Vessiere 34790 Grabels | Appartement | 64 m² | 488 250 € | 7 629 |
| 22/08/2025 | 1 Imp Vessiere 34790 Grabels | Appartement | 96 m² | 488 250 € | 5 086 |
| 31/07/2025 | 3 Lot Guizard 34790 Grabels | Maison | 82 m² | 298 000 € | 3 634 |
| 21/07/2025 | 68 Rue Des Cinsaults 34790 Grabels | Appartement | 40 m² | 169 000 € | 4 225 |
| 18/07/2025 | 4 Rue Des Garriguettes 34790 Grabels | Maison | 101 m² | 488 000 € | 4 832 |
| 21/05/2025 | 92 Rue Des Cinsaults 34790 Grabels | Appartement | 62 m² | 246 000 € | 3 968 |
| 09/04/2025 | 11 Lot Le Rio 34790 Grabels | Maison | 81 m² | 322 500 € | 3 981 |
| 24/02/2025 | 64 Rue Des Cinsaults 34790 Grabels | Maison | 160 m² | 445 500 € | 2 784 |