Signal Vente

1 Rue Paul Valery 34160 Restinclières

Maison · étage 0 · 134 m² · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 36 j)

A énergieA GESn° 2634E2270742T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface134 m²
Construction2013-2021
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation39 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé692 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 589 €/m² à Restinclières (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen481 644 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation469 699 – 551 386 €
Soit3 804 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/10/202516 Rue Pierre Esteve 34160 RestinclièresMaison88 m²305 000 €3 466
23/09/20256 Che De Sussargues 34160 RestinclièresMaison132 m²445 950 €3 378
21/07/20258 B Rue Des Chenes 34160 RestinclièresMaison115 m²515 000 €4 478
27/06/20252 D Rue Paul Valery 34160 RestinclièresAppartement48 m²202 150 €4 211
23/06/20255370 F Rue Des Plans 34160 RestinclièresMaison76 m²301 300 €3 964
17/06/20254 Rue Pierre Esteve 34160 RestinclièresMaison80 m²350 350 €4 379
28/01/20252 D Rue Paul Valery 34160 RestinclièresAppartement61 m²284 126 €4 658
03/09/202430 Rue Jean-Antoine Giral 34160 RestinclièresMaison114 m²529 540 €4 645
05/08/202425 Rue Jean-Antoine Giral 34160 RestinclièresMaison100 m²422 150 €4 222
02/07/20249 Rue Folco De Baroncelli 34160 RestinclièresMaison79 m²160 000 €2 025
22/12/202336 Rue Jean-Antoine Giral 34160 RestinclièresMaison114 m²455 420 €3 995
31/10/20232 D Rue Paul Valery 34160 RestinclièresAppartement61 m²267 126 €4 379
16/10/20234 Rue Jean-Antoine Giral 34160 RestinclièresMaison97 m²418 650 €4 316