Signal Vente

9bis Chemin de la Paragrette 34600 Hérépian

Maison · 150 m² · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 35 j)

B énergieA GESn° 2634E2269683A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface150 m²
Construction2004
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation71 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 232 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 612 €/m² à Hérépian (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen241 800 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation231 354 – 271 590 €
Soit1 676 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/07/20251 Rue De L'ancien Courrier 34600 HérépianMaison102 m²35 000 €343
10/06/20255 T All Du Rieu Pourquie 34600 HérépianMaison90 m²210 000 €2 333
31/03/20255758 Le Village 34600 HérépianMaison93 m²275 000 €2 957
19/12/20245 Rue De La Distillerie 34600 HérépianMaison151 m²95 000 €629
26/11/20244 Pl Saint Jacques 34600 HérépianAppartement57 m²40 000 €702
26/11/20244 Pl Saint Jacques 34600 HérépianAppartement40 m²40 000 €1 000
14/10/20244 Pl Saint Jacques 34600 HérépianAppartement40 m²46 000 €1 150
14/10/20244 Pl Saint Jacques 34600 HérépianAppartement57 m²46 000 €807
12/09/202427 Lot Verte Plaine 34600 HérépianMaison100 m²189 200 €1 892
29/07/20241 Rue De La Distillerie 34600 HérépianMaison80 m²95 000 €1 188
27/02/20249025 F Lot Verte Plaine 34600 HérépianMaison88 m²175 000 €1 989
09/01/202426 B Av Marcellin Albert 34600 HérépianMaison55 m²92 000 €1 673
20/10/20234 Av Marcellin Albert 34600 HérépianAppartement66 m²52 000 €788