Signal Vente

9 Avenue de Castres 34220 Saint-Pons-de-Thomières

Appartement · étage 0 · 47 m² · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 37 j)

F énergieC GESn° 2634E2263083E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface47 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation341 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 800 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/09/2026appartement047 m²BA9343

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 254 €/m² à Saint-Pons-de-Thomières (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen106 840 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation85 514 – 100 386 €
Soit1 961 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/20253 Pl Des Penitents 34220 Saint-Pons-de-ThomièresMaison60 m²60 000 €1 000
29/09/20256 Rue Notre Dame 34220 Saint-Pons-de-ThomièresAppartement56 m²40 000 €714
16/09/202513 Rue De Villeneuve 34220 Saint-Pons-de-ThomièresMaison65 m²40 320 €620
10/09/202513 Rte De Castres 34220 Saint-Pons-de-ThomièresAppartement90 m²130 000 €1 444
10/09/202513 Rte De Castres 34220 Saint-Pons-de-ThomièresAppartement61 m²130 000 €2 131
05/09/20258 Rte De Marthomis 34220 Saint-Pons-de-ThomièresMaison42 m²61 750 €1 470
03/09/202517 Rte De Castres 34220 Saint-Pons-de-ThomièresMaison100 m²45 000 €450
01/08/20256 B Rue Des Penitents 34220 Saint-Pons-de-ThomièresMaison130 m²66 000 €508
11/07/20254 Rue De Villeneuve 34220 Saint-Pons-de-ThomièresMaison79 m²110 000 €1 392
07/07/20254 Rue De Gos 34220 Saint-Pons-de-ThomièresMaison129 m²61 900 €480
27/06/202558 Rte De Castres 34220 Saint-Pons-de-ThomièresMaison99 m²168 000 €1 697
26/06/20256 B Rue Des Penitents 34220 Saint-Pons-de-ThomièresMaison130 m²65 000 €500
25/06/20256 B Rue Des Penitents 34220 Saint-Pons-de-ThomièresMaison130 m²69 000 €531
02/06/20254 Rue Notre Dame 34220 Saint-Pons-de-ThomièresMaison36 m²15 000 €417
28/05/20251 Lot Du Roucas Blanc 34220 Saint-Pons-de-ThomièresMaison105 m²110 000 €1 048