Signal Vente

3 Rue de la Badiane 34550 Bessan

Maison · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 36 j)

A énergieA GESn° 2634E2262497Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface80 m²
Construction2013-2021
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation67 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé698 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 747 €/m² à Bessan (83 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen218 661 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation213 238 – 250 323 €
Soit2 912 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20254 Rue De La Santoline 34550 BessanMaison100 m²296 400 €2 964
28/08/20252 Rue Du Clos Du Romarin 34550 BessanMaison88 m²260 000 €2 955
10/04/202515 Rue De La Santoline 34550 BessanMaison100 m²316 000 €3 160
08/04/202530 Rue Du Clos Du Romarin 34550 BessanMaison76 m²272 100 €3 580
19/03/20257 Che Du Negacots 34550 BessanMaison84 m²420 000 €5 000
19/12/20246761 Rte De Beziers 34550 BessanMaison200 m²355 000 €1 775
13/12/20246380 Le Chemin De Montblanc 34550 BessanMaison77 m²402 530 €5 228
21/11/202424 T Che Du Negacots 34550 BessanMaison80 m²214 460 €2 681
18/10/20245 Rue Du Clos Du Romarin 34550 BessanMaison93 m²257 210 €2 766
30/08/20245 Rue De La Pinede 34550 BessanMaison98 m²267 120 €2 726
17/07/202424 Rte De Beziers 34550 BessanMaison118 m²503 000 €4 263
13/12/202311 Rte De Beziers 34550 BessanMaison114 m²250 500 €2 197