52 Chemin Haut 34540 Balaruc-le-Vieux
Appartement · étage 0 · 54 m² · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 37 j)
D énergieD GESn° 2634E2261576F
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/09/2026 | appartement | 0 | 105 m² | D | D | 186 | 43 |
| 03/09/2026 | appartement | 0 | 178 m² | D | D | 190 | 43 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 925 €/m² à Balaruc-le-Vieux (4 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | 48 Av Des Bains 34540 Balaruc-le-Vieux | Appartement | 58 m² | 217 630 € | 3 752 |
| 08/01/2025 | 48 Av Des Bains 34540 Balaruc-le-Vieux | Appartement | 41 m² | 161 800 € | 3 946 |
| 31/05/2024 | 52 Che Haut 34540 Balaruc-le-Vieux | Maison | 267 m² | 750 000 € | 2 809 |
| 28/12/2023 | 48 Av Des Bains 34540 Balaruc-le-Vieux | Appartement | 39 m² | 168 000 € | 4 308 |