Signal Vente

18 Rue Simone Signoret 34490 Lignan-sur-Orb

Maison · étage 0 · 94 m² · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 36 j)

A énergieA GESn° 2634E2259720V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface94 m²
Construction2017
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation55 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé842 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 761 €/m² à Lignan-sur-Orb (55 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen260 362 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation253 905 – 298 063 €
Soit2 927 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/2025149 Imp Charles Cros 34490 Lignan-sur-OrbMaison103 m²275 000 €2 670
11/09/202527 Rue Louis De Funes 34490 Lignan-sur-OrbMaison85 m²209 000 €2 459
16/07/2025285 Av Ingarrigues 34490 Lignan-sur-OrbMaison209 m²408 115 €1 953
28/03/202517 Rue Louis De Funes 34490 Lignan-sur-OrbMaison80 m²237 000 €2 963
07/03/202597 Che De Montaury 34490 Lignan-sur-OrbMaison99 m²240 000 €2 424
27/02/2025336 Pl Marguerousses 34490 Lignan-sur-OrbMaison150 m²246 000 €1 640
26/02/202515 Rue Philippe Noiret 34490 Lignan-sur-OrbMaison112 m²315 000 €2 813
31/01/2025634 Av Ingarrigues 34490 Lignan-sur-OrbMaison115 m²280 000 €2 435
16/12/202418 Imp Raimu 34490 Lignan-sur-OrbMaison114 m²374 461 €3 285
11/12/2024540 Av Ingarrigues 34490 Lignan-sur-OrbMaison64 m²159 000 €2 484
06/11/202425 Rue Philippe Noiret 34490 Lignan-sur-OrbMaison83 m²200 000 €2 410
11/10/20249243 F Montaury 34490 Lignan-sur-OrbAppartement96 m²270 000 €2 813
19/09/20243 Rue Philippe Noiret 34490 Lignan-sur-OrbMaison92 m²219 650 €2 388
17/09/202481 Montaury 34490 Lignan-sur-OrbMaison81 m²215 000 €2 654
21/06/2024540 Av Ingarrigues 34490 Lignan-sur-OrbMaison63 m²162 000 €2 571