Signal Vente

36 Rue des Chardonnerets 34880 Lavérune

Maison · étage 0 · 139 m² · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 37 j)

C énergieB GESn° 2634E2258874H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface139 m²
Construction2001
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation161 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 436 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 995 €/m² à Lavérune (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen554 107 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation509 778 – 598 435 €
Soit3 995 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/20254 Rue Des Rocailles 34880 LavéruneMaison58 m²100 000 €1 724
26/11/20253 Rue De La Chicanette 34880 LavéruneMaison103 m²442 150 €4 293
12/11/20255 Rue Des Terrasses 34880 LavéruneMaison136 m²369 420 €2 716
12/08/202518 Rue De La Butte 34880 LavéruneMaison75 m²390 000 €5 200
31/01/2025Rue Des Amandiers 34880 LavéruneMaison140 m²455 000 €3 250
16/01/20252 Rue Des Amandiers 34880 LavéruneAppartement47 m²260 700 €5 547
16/01/20252 Rue Des Amandiers 34880 LavéruneMaison118 m²260 700 €2 209
06/12/202415 Rue Du Peyrou 34880 LavéruneMaison74 m²342 000 €4 622
05/12/20244 B Rue Du Camp De Fabre 34880 LavéruneMaison92 m²388 000 €4 217
26/11/20241 Rue De La Forge 34880 LavéruneMaison99 m²279 080 €2 819
18/10/20242 Rue Des Amandiers 34880 LavéruneMaison97 m²262 160 €2 703
01/10/20242 Av Des Serres 34880 LavéruneAppartement50 m²105 000 €2 100
31/07/20242 Av Des Serres 34880 LavéruneAppartement58 m²162 000 €2 793
22/07/20245 Rue Des Rocailles 34880 LavéruneMaison87 m²320 000 €3 678
02/07/20248 Rue Des Mourguettes 34880 LavéruneMaison116 m²137 000 €1 181